Woonoppervlakte
Circa 69 m²
Perceeloppervlakte
Circa 87 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1929
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Mosstraat 18

2802 KW, Gouda (Zuid-Holland)

Kijk binnen in deze knusse tussenwoning met royale tuin aan de Mosstraat 18 in Gouda. Met een totale gebruikersoppervlakte van 69m², drie slaapkamers, een keuken en badkamer, lichte woonkamer en zonnige achtertuin met berging, is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen.

Gelegen aan de Mosstraat, ligt deze woning in een levendige straat, waar veel jonge gezinnen woonachtig zijn. In de directe omgeving zijn scholen, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen aanwezig. Dit maakt het tot een aantrekkelijke locatie. Het bruisende centrum van Gouda is per fiets binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling:

Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een goed afgewerkte entree. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en de meterkast De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet met wastafel.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer betreedt, staat u in het hart van de woning. De woonkamer heeft een L-vorm en grenst aan de keuken. De open indeling biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een royale zithoek en een eetkamer. De grote raampartijen voorzien de ruimte van veel natuurlijk daglicht. Door de gehele woonkamer ligt een houten vloer.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een L-vormig aanrechtblad en beschikt over een gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde koelkast met vriezer, vaatwasmachine en spoelbak met kraan. De aanwezige kastjes en lades voorzien de keuken van slimme opbergruimtes.

1e verdieping:
Middels de trap in de hal wordt de 1e verdieping betreden. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel natuurlijk licht voorzien en is ruim genoeg voor het plaatsen van een bed en bureau en opbergmeubel. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand.

Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine met glazen deur, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. De aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt de badkamer multi-inzetbaar.

2e verdieping:
Een vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de zolderruimte op de 2e verdieping. Deze ruimte leent zich perfect als opbergruimte.

Buiten:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de riante, zonnige achtertuin. Deze is bestraat en hiermee onderhoudsarm, maar wordt dankzij de vele planten en bomen van veel groen voorzien. Het terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Achterin de tuin is een berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.

Bijzonderheden:
- Knusse tussenwoning
- Drie slaapkamers
- Ruime woonkamer
- keuken en badkamer
- Zolderruimte
- Zonnige achtertuin met berging
- Gelegen in een levendige buurt
- Nabij het centrum van Gouda
- Dubbele beglazing en vloerisolatie
- Alledaagse winkels, supermarkten, sportclubs en Ov-voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Perceeloppervlakte
87 m²
Inhoud
246 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Gouda

Stroomverbruik per jaar

2700 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,28% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,92% - Attens Hypotheek - NHG


4,29% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Eigendomsbewijs

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Gouda

Totaal aantal inwoners
9710 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Gouda

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
12%
25 tot 35 jaar
29%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
15%

Huishoudens in Gouda

Eenpersoons zonder kinderen
40%
Meerpersoons zonder kinderen
26%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Gouda

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
25%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Gouda

Woningen voor 1945
43%
Woningen tussen 1945 en 1965
25%
Woningen tussen 1965 en 1975
2%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Gouda

Woningen tussen 1995 en 2005
6%
Woningen tussen 2005 en 2015
8%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Gouda

Gemiddelde WOZ waarde
€ 177.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Gouda

Adressen per km²
2378
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 2802 Gemeente kaart gouda

Korte feiten over Gouda

Gouda is een stad en gemeente in het oosten van de provincie Zuid-Holland in Nederland met 75.298 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) op een grondgebied van 16,92 km².

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Mosstraat 18, Gouda

€ 265.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud